Целевой кредит под залог имеющейся квартиры

Процентная ставка: от 10,30%
Срок: от 3 до 30 лет
Сумма кредита может составить до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры

Требования к заемщикам

Возраст заемщика

От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита).


Стаж работы

  • Работники по найму — от 3 месяцев на последнем месте работы. Общий трудовой стаж не менее 1 года.
  • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Пакет документов

  • Документы по заемщикам (паспорт гражданина РФ, ИНН, СНИЛС);

  • Документы по собственникам закладываемого жилья (паспорт гражданина РФ, СНИЛС);

  • Документы, подтверждающие занятость и доход заемщиков;

  • Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).

  • Документы по недвижимости, передаваемой в залоготчет об оценке недвижимости; правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, техническая документация на квартиру.

Ипотечный калькулятор

Условия кредита

Цель кредита/займа: Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории Российской Федерации. Под жильем подразумеваются следующие виды объектов недвижимости: квартира, комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком, объект недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус).

Требования к имеющейся квартире: в составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.

Залоговое обеспечение: Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры или нежилого помещения (апартаментов) (с оформлением закладной). В случае, если приобретаемый объект недвижимости соответствует требованиям АО «Банк ДОМ.РФ» к залоговому обеспечению и  требованиям продукта, после оформления права собственности на заемщика (заемщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения.

Сумма кредита

Минимальная

500 000 руб., до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры

Максимальная

10,0 млн. руб.


Срок кредита

От 3 до 30 лет

Процентная ставка

Базовая ставка

  • от 10,30% — при сумме кредита до 50% (включительно)  от стоимости закладываемой недвижимости
  • от 11,30% — при сумме кредита/займа от 51% до 70 % (включительно)  от стоимости закладываемой недвижимости

До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка повышается на 4%.

Страхование

  • Имущественное страхование
  • Личное страхование - по желанию заемщика*.

*При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7%.

Вас могут заинтересовать

Опция «Легкая ипотека» (по двум документам)

Возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита

Процентная ставка, установленная в соответствии с паспортом ипотечного продукта, увеличенная на 0,5 процентных пункта
от 35%
Оставить заявку
Опция «Справка о доходах по форме Кредитора»

Подтверждение доходов хотя бы одного из заемщиков справкой о доходах по форме Кредитора

Процентная ставка устанавливается в соответствии с паспортом ипотечного продукта/опции
Соответствует требованиям ипотечного продукта
Соответствует требованиям ипотечного продукта
Оставить заявку
Опция «Машино-место»

Приобретение предназначенных для размещения транспортных средств машино-мест.

Процентная ставка, установленная в соответствии с паспортом ипотечного продукта, увеличенная на 1%
Оставить заявку