- Ипотека -
- Целевой кредит под залог имеющейся квартиры
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры
Процентная ставка: от 19,4%
Срок: от 3 до 30 лет
Сумма кредита может составить до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры
Требования к заемщикам
Возраст заемщика
От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита).
Стаж работы
- Работники по найму — от 3 месяцев на последнем месте работы. Общий трудовой стаж не менее 1 года.
- Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев
Пакет документов
Документы по заемщикам (паспорт гражданина РФ, ИНН, СНИЛС);
Документы по собственникам закладываемого жилья (паспорт гражданина РФ, СНИЛС);
Документы, подтверждающие занятость и доход заемщиков;
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Документы по недвижимости, передаваемой в залог: отчет об оценке недвижимости; правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, техническая документация на квартиру.
Условия кредита
Цель кредита/займа: Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории Российской Федерации. Под жильем подразумеваются следующие виды объектов недвижимости: квартира, комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком, объект недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус).
Требования к имеющейся квартире: в составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.
Залоговое обеспечение: Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры или нежилого помещения (апартаментов) (с оформлением закладной). В случае, если приобретаемый объект недвижимости соответствует требованиям АО «Банк ДОМ.РФ» к залоговому обеспечению и требованиям продукта, после оформления права собственности на заемщика (заемщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения.
Сумма кредита
Минимальная
500 000 руб., до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры
Максимальная
10,0 млн. руб.
Срок кредита
От 3 до 30 лет
Процентная ставка
Базовая ставка
- от 10,30% — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости закладываемой недвижимости
- от 11,30% — при сумме кредита/займа от 51% до 70 % (включительно) от стоимости закладываемой недвижимости
До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка повышается на 4%.
Страхование
- Имущественное страхование
- Личное страхование - по желанию заемщика*.
*При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7%.
Вас могут заинтересовать
Возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита
Процентная ставка, установленная в соответствии с паспортом ипотечного продукта, увеличенная на 0,5 процентных пункта
от 35%
Подтверждение доходов хотя бы одного из заемщиков справкой о доходах по форме Кредитора
Процентная ставка устанавливается в соответствии с паспортом ипотечного продукта/опции
Соответствует требованиям ипотечного продукта
Соответствует требованиям ипотечного продукта
Приобретение предназначенных для размещения транспортных средств машино-мест.
Процентная ставка, установленная в соответствии с паспортом ипотечного продукта, увеличенная на 1%