От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита).
Состав заемщиков: может меняться по сравнению с составом заемщиков по предшествующему кредиту
Состав залогодателей: может меняться по сравнению с составом залогодателей по предшествующему кредиту, если изменился состав собственников. Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).
Документы по заемщикам (паспорт гражданина РФ, ИНН, СНИЛС);
Документы, подтверждающие занятость и доход (не требуется при применении опции "Легкая ипотека");
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Документы по недвижимости, передаваемой в залог: отчет об оценке недвижимости; правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, техническая документация на квартиру.
Кредитный договор по ранее полученному кредиту со всеми дополнительными соглашениями (при наличии); справка / выписка по ранее полученному кредиту об остатке задолженности; документы, подтверждающие своевременное погашение задолженности по ранее полученному кредиту
Для программы "Семейная ипотека": свидетельства о рождении детей заемщика
Цель кредита – полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (далее – перекредитование) и, по выбору заемщика (кроме программы Семейная ипотека), капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки.
Залоговое обеспечение: квартира, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Требования к предшествующему кредиту
1. Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов
2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:
■ текущая просроченная задолженность
■ просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация
для Чувашской Республики:
* 15 млн.руб.
* 6 млн.руб. (в рамках программы "Семейная ипотека")
От 3 до 30 лет
от 4,70%, в зависимости от параметров кредита и возможности участия заемщика в программе "Семейная ипотека"
Процентная ставка увеличивается на 0,5% при применении опции «Легкая ипотека» (по двум документам), кроме программы "Семейная ипотека"
■ имущественное страхование (если объект находится на этапе строительства, то договор имущественного страхование заключается после завершения строительства и оформления права собственности)
■ личное страхование (по желанию заемщика)*.
*При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7% (кроме программы Семейная ипотека).
* от 4,70% до 5,30% годовых для участников программы Семейная ипотека, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или последующий ребенок, или у которых до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022
Возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита
Подтверждение доходов хотя бы одного из заемщиков справкой о доходах по форме Кредитора
Приобретение предназначенных для размещения транспортных средств машино-мест.