Приобретение квартиры на этапе строительства

Процентная ставка: от 10,50%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15% (10% при использовании средств МСК)
Возможно использование Материнского капитала (МСК)
Возможно применение опций "Легкая ипотека" (по двум документам), "Справка по форме кредитора", "Переменная ставка"

Требования к заемщикам

Возраст заемщика

От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита).


Стаж работы

  • Работники по найму — от 3 месяцев на последнем месте работы. Общий трудовой стаж не менее 1 года.
  • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Пакет документов

  • Документы по заемщикам (паспорт гражданина РФ, ИНН, СНИЛС);

  • Документы, подтверждающие занятость и доход (не требуется при применении опции "Легкая ипотека");

  • Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).

  • Документы по приобретаемой недвижимости, передаваемой в залоготчет об оценке недвижимости; документ, удостоверяющий личность продавца - физического лица (если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение); правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, техническая документация на квартиру.

Ипотечный калькулятор

Условия кредита

Требования к строящемуся объекту:

■ Оформление по 214-ФЗ

■ Любая стадия строительства

■ Аккредитация в АО ДОМ.РФ: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства.

В залог оформляется:

- на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства 

- по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной)

Сумма кредита

Минимальная

  • 500 000 руб., до 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости

Максимальная

  • 15 млн руб.

Срок кредита

От 3 до 30 лет

Процентная ставка

Базовая ставка

  • 10,50% — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры

  • 10,75% — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры

  •  10,90% — при сумме кредита от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры

  • 11,75% — при сумме кредита/займа от 81 до 85% (включительно) от стоимости квартиры

    Процентная ставка увеличивается на 0,5% при применении опции «Легкая ипотека» (по двум документам).

Страхование

■ имущественное страхование (после завершения строительства и оформления права собственности)

■ личное страхование (по желанию заемщика)*.

*При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

Льготные ставки

Процентная ставка может быть снижена на 0,25% при приобретении квартиры:

  • многодетной семьей
  • участником программы «Жилье для российской семьи».

Вас могут заинтересовать

Семейная ипотека под 6% годовых (с государственной поддержкой)

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

Процентная ставка: 6% годовых
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: не менее 20% стоимости квартиры
Оставить заявку
Ипотечный заем под 5,5% годовых на первоначальный взнос под залог имеющейся квартиры

Заем предоставляется на приобретение жилья, находящегося в собственности Корпорации / застройщиком которых является Корпорация

Процентная ставка: 5,5%
Срок: 12 месяцев
Первоначальный взнос не требуется
Оставить заявку
Приобретение жилого дома

Приобретение жилого дома типовой застройки/жилого дома блокированной застройки с земельным участком путем заключения договора купли-продажи

от 12,5%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 40%
Оставить заявку