Ипотека
Приобретение квартиры на этапе строительства

Приобретение квартиры на этапе строительства

Процентная ставка: от 16,9%

Срок: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Возможно использование Материнского капитала (МСК)

Возможно применение опций "Легкая ипотека" (по двум документам), "Справка по форме кредитора", "Переменная ставка"

Требования к заемщикам

Возраст заемщика

От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита).

Стаж работы

Работники по найму — от 3 месяцев на последнем месте работы. Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Пакет документов

Документы по заемщикам (паспорт гражданина РФ, ИНН, СНИЛС);
Документы, подтверждающие занятость и доход (не требуется при применении опции "Легкая ипотека");
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Документы по приобретаемой недвижимости, передаваемой в залог: отчет об оценке недвижимости; документ, удостоверяющий личность продавца - физического лица (если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение); правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, техническая документация на квартиру.

Ипотечный калькулятор

Условия кредита

Цель кредита:

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Требования к строящемуся объекту:

■ Оформление по 214-ФЗ

■ Любая стадия строительства

■ Аккредитация в АО Банк ДОМ.РФ: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства.

В залог оформляется:

- на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства

- по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной)

Сумма кредита

Минимальная

500 000 руб.

Максимальная

15 млн руб.

Срок кредита

От 3 до 30 лет

Процентная ставка

Базовая ставка

от 4,70%, в зависимости от параметров кредита и возможности участия заемщика в программе "Семейная ипотека"

Процентная ставка увеличивается на 0,5% при применении опции «Легкая ипотека» (по двум документам), кроме программы "Семейная ипотека".

Страхование

■ имущественное страхование (после завершения строительства и оформления права собственности)

■ личное страхование (по желанию заемщика)*.

*При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%, кроме программы "Семейная ипотека".

Льготные ставки

от 4,70% до 5,30% - для участников программы "Семейная ипотека", у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или последующий ребенок, или у которых до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022

Также базовая процентная ставка может быть снижена на 0,25% при приобретении квартиры:

многодетной семьей
участником программы «Жилье для российской семьи».

Вас могут заинтересовать

Опция «Легкая ипотека» (по двум документам)

Возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита

Процентная ставка, установленная в соответствии с паспортом ипотечного продукта, увеличенная на 0,5 процентных пункта

от 35%

Оставить заявку

Опция «Справка о доходах по форме Кредитора»

Подтверждение доходов хотя бы одного из заемщиков справкой о доходах по форме Кредитора

Процентная ставка устанавливается в соответствии с паспортом ипотечного продукта/опции

Соответствует требованиям ипотечного продукта

Оставить заявку

Опция «Машино-место»

Приобретение предназначенных для размещения транспортных средств машино-мест.

Процентная ставка, установленная в соответствии с паспортом ипотечного продукта, увеличенная на 1%

Оставить заявку